Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию УК. Куда обратиться Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу.
В любом случае, отказать в приеме заявки, приемная служба не имеет право. Вне зависимости от грамотности изъяснения и языка. Претензия должна быть зарегистрирована в специальном журнале коммунальных служб, с уникальным номером. Не лишним станет указание времени и подписи очевидцев соседей. Такие файлы сыграют большую роль в подсчете возмещения ущерба; Акт осмотра помещения. Здесь описываются весь причиненный вред, примерная сумма возмещения ущерба. Составить акт можно и спустя некоторое время, учитывая, абсолютно все факторы, на которые повлияла протечка; Чеки о произведенном ремонте, стоимости материалов и рабочих. Зачастую промедлив с ремонтом кровли, страдает не только сам чердак. Поэтому жильцы вправе сами сделать ремонт, при этом сохранив все чеки, для будущего предъявления в органы. Чего ожидать от ЖКХ Составив заявление в жилищно-коммунальное хозяйство, и отправив его в соответствующие органы, ждать ответа предстоит в течение 14 дней.
Первое, что необходимо сделать в случае нарушения целостности кровли, — обратиться в ЖЭК и попытаться привлечь специалистов ЖЭКа для решения этой проблемы. Но в данном случае многих владельцев квартир останавливает элементарное незнание юридических тонкостей такого обращения и всех нюансов написания заявления а они есть, и их много! Только грамотно обоснованное обращение может стать основой для быстрого решения проблемы течи кровли и отсутствия герметичности крыши. Актуальность вопроса С наступлением холодного времени года вопросы гигроскопичности и стойкости к атмосферным осадкам становятся максимально важными. Особенно это касается качества кровельного покрытия. Еще на начальной стадии проблем с кровлей стоит точно знать, кто должен отвечать и помогать в решении вопроса целостности кровли, и как стоит оформить заявление в ЖЕК. Далее рассмотрим примерный алгоритм действий для тех, кто столкнулся с проблемами протечек кровли. Составлять жалобу необходимо в двух вариантах: в устной и письменной форме.
Специалистами фирмы будет произведена оценка объема работ и составлена смета, после чего между ними и ЖЭУ будет заключен договор на ремонт крыши. Необходимо указать все подробности, при которых была замечена течь, обозначить номера квартир, в которых течет крыша. Жилищный кодекс ЖК РФ ст. Если не можете прийти лично или получили отказ УК ставить пометку о приёме, отправьте заявление заказным письмом с уведомлением. Актуальность вопроса С наступлением холодного времени года вопросы гигроскопичности и стойкости к атмосферным осадкам становятся максимально важными. Как написать заявление на ремонт крыши, и каким образом эффективно воздействовать на коммунальные службы? Эта дата будет указана в отметке УК на вашем экземпляре или в уведомлении, если претензия отправлена почтой.
Из этого следует, что все проблемы, касающиеся обслуживания и содержания крыш в нормальном состоянии, должны быть решены в ЖЭУ жилищно-эксплуатационным управлением. Эта управляющая организация ответственна перед собственниками жилого дома за содержание имущества в ненадлежащем виде. Затем в заявлении необходимо указать факт протечки, а также когда была протечка и в какой именно части квартиры. Кроме этого, нужно дать детальное описание тому, откуда лилась вода, к примеру, со стен или с потолка. Далее, если вы уже подсчитали сумму нанесенного вам материального ущерба, то укажите и сумму.
Ремонтом крыши должны заниматься коммунальные службы. И привлекать ЖЭК к решению данного вопроса нужно оперативно. Как написать заявление на ремонт крыши, и каким образом эффективно воздействовать на коммунальные службы? Как написать заявление в ЖЭК C приходом холодов становятся все более актуальными вопросы устранения неполадок в жилище. Часто причиной серьезных проблем в доме может стать протекающая крыша. Кто же несет ответственность за нее и как правильно действовать в случае, если случилась такая беда?
Ежемесячные выплаты за квартплату начисляют на баланс компании, за счет этих средств она должна производить плановый осмотр всего многоквартирного дома, в том числе и её кровли. А если случилась протечка, это значит, что осмотр не был произведен или был, но очень некачественно. Ремонт крыши за счет УК Когда протекает крыша в многоквартирном доме, это в той или иной степени говорит о её непригодности. А значит и ремонт нужен капитальный, но иногда все обходится и частичной реконструкцией.
Частичная реконструкция подразумевает замену некоторых непригодных материалов при: протечках; ухудшение звукоизолирующих или теплоизолирующих свойств; В частности частичный ремонт может быть произведен для улучшения эстетических свойств объекта.
Капитальный ремонт в свою очередь представляет починку крыши при сильном обветшании или достаточно серьезных повреждениях. Во время таких работ совершается: замещение несущих механизмов и конструкций; подмена кровельного пирога; улучшение или смена водосточных каналов; обработка деревянных изделий противопожарными или антисептическими веществами.
Рекомендуется подавать заявление в общественную приемную ЖКХ в ее рабочий день. Что писать в заявлении на ремонт крыши?
Далее на середине листа пишется слово «Заявление» и ниже — собственно текст претензии. Формулировка, к примеру, «крыша течет» — слишком сухая, абстрактная и необъективная. Необходимо указать все подробности, при которых была замечена течь, обозначить номера квартир, в которых течет крыша. В обращении необходимо четко и логично указать все причины, почему необходим именно срочный ремонт кровли, а также возможные последствия данной проблемы обвал кровли, вероятность затопления, образования трещин и так далее.
Заявление необходимо подкрепить, по возможности, фотографиями, которые позволят зафиксировать факт материального ущерба. Впоследствии такие фотографии могут помочь при проведении экспертной оценки или в том варианте, если дело дойдет до суда. Чем больше будет ссылок на нормы закона, чем больше будет конкретики в вашем письменном обращении, тем легче будет отстоять свои права в дальнейшем, тем больший вес будет иметь ваше обращение.
В обращении стоит формировать упорядоченный, точный перечень фактов, четко и подробно стоит указать требования для формирования подробного акта о возможном возмещении ущерба. Заявление должно быть написано в двух экземплярах как минимум. По возможности необходимо вызвать технического работника для составления акта о реальном положении дел. Обычно это 10 дней со дня получения претензии.
Эта дата будет указана в отметке УК на вашем экземпляре или в уведомлении, если претензия отправлена почтой. Последняя строка — сообщение о том, что в случае отказа удовлетворить требования вы обратитесь в суд. Через суд можно добиться не только ремонта и возмещения материального ущерба, но и получить компенсацию морального вреда.
Есть шанс вернуть средства, потраченные на подготовку к суду и экспертизу, — все расходы ложатся на проигравшую сторону. Не ограничивайтесь звонком — напишите заявление о протечке в УК и потребуйте его зарегистрировать. Если не можете прийти лично или получили отказ УК ставить пометку о приёме, отправьте заявление заказным письмом с уведомлением. Коллективные заявления от нескольких жильцов более эффективны — их труднее игнорировать. Следите, чтобы в акте сотрудник УК максимально полно описал все повреждения, включая порчу имущества.
Если акт неполный — не подписывайте его, в суде сложно будет доказать, что ущерб превышает согласованный с УК. Акт также можно подписать с возражениями: после текста УК перечислить все пункты, по которым вы не согласны с заключением специалиста.
Ремонтом крыши должны заниматься коммунальные службы. И привлекать ЖЭК к решению данного вопроса нужно оперативно. Как написать заявление на ремонт крыши, и каким образом эффективно воздействовать на коммунальные службы? Как написать заявление в ЖЭК C приходом холодов становятся все более актуальными вопросы устранения неполадок в жилище.
Часто причиной серьезных проблем в доме может стать протекающая крыша. Кто же несет ответственность за нее и как правильно действовать в случае, если случилась такая беда? Где найти образец заявления на ремонт крыши и как общаться с коммунальными службами? Принято, что жалоба подается в двух вариантах — устной и письменной форме. Первый вариант используется для оперативного информирования ЖЕКа о протечке крыши, однако часто он не дает эффекта.
Тем не менее, все-таки стоит сделать звонок при обнаружении повреждения. Второй вариант — заявление в ЖЭК на ремонт крыши, что будет гораздо результативнее. Во-первых, это — документ и на него работники коммунальной службы обязаны отреагировать. А во-вторых, в случае если все-таки ЖЭК будет бездействовать, можно будет обратиться в суд.
Да и обращение в СМИ тоже является инструментом воздействия на них. Образец заявления в ЖЭК на ремонт крыши можно найти у работников коммунальных служб, но и самому составить его несложно.
При этом, придерживаясь санитарных правил и норм, которые установлены нормативами и условиям договора. Читайте также: Течет крыша: куда обращаться, чтобы добиться своего?
На данный момент, нарушая ст. Руководствуясь вышеизложенным, в соответствии со ст. В случае отказа Вашей организации устранить протечку или возможной имитации принятия мер я намерен обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру с жалобой по причине нарушения Вами ст.
Кроме того, я оставляю за собой право обратиться в суд для взыскания реального и морального ущерба, а также осуществления перерасчета платежей за содержание и ремонт жилищного фонда. План составления заявления в ЖЕК: Указываем координаты адресата в правом верхнем углу — наименование ЖЕКа, его номер и юридический адрес. Далее в следующей строке графа «От кого» : паспортные данные, адрес проживания. Отступив, посередине строки нужно написать слово «заявление» с маленькой буквы и поставить точку.
Далее изложить основную часть. Смысл документа сводим к тому, что протекает крыша: заявление должно отражать суть. В конце указать дату и поставить подпись. Читайте также: Ремонт металлической кровли: особенности монтажа Основная часть заявления на ремонт крыши Здесь нужно отразить суть проблемы. Тут недостаточно будет просто написать, что крыша течет — заявление должно отражать полную картину. А именно: когда и кем была замечена неисправность или протечка крыши, номер квартиры, которая нуждается в ремонте крыши и сумму нанесенного ущерба.
Далее подробно рассказать все, что докажет необходимость срочного ремонта: дата и время, когда неисправность крыши нанесла ущерб имуществу и в каком месте квартиры это случилось.
Кроме того, важно описать характер ущерба — затопление, обвал и прочее. Неплохо еще указать размер материального ущерба. Описание материального ущерба Совет! Сфотографируйте место затопления и другой причиненный материальный ущерб. Это пригодится, если потребуется провести независимую экспертизу или подать иск в суд.
Стоит излагать просьбы под порядковыми номерами и формулировать предельно четко. Далее — просьба устранить затопление, а также составить соответствующий акт, чтобы возместить материальный ущерб. Ссылаться на нормативную базу можно и нужно.
Это демонстрирует осведомленность человека о своих правах и возможности их отстаивать. В конце также указываем список документов, прилагающихся к заявлению и фото нанесенного ущерба. Подать заявление можно лично и почтой — заказным письмом с уведомлением. Кроме того, можно взять с собой образец заявления — течет крыша всегда незапланированно.
Читайте также: Ремонт кровли дома своими руками Ремонтные работы на крыше Обычно схема дальнейшей реакции ЖЭКа на заявление о протечке крыши такова: коммунальные службы должны немедленно связаться со специализированной организацией-подрядчиком. Возможно, понадобиться взять у них образец заявления о протечке крыши и написать еще одно на их имя.
Далее организация обязана прислать своего специалиста в тот же день. Он производит осмотр и составляет смету на ремонтные работы. Потом смета попадает в ЖЭК. Обычно стоимость работ по смете делится на всех жильцов дома. Полезные советы: Коммунальщики не сразу реагируют на заявления.
Важно контролировать ЖЭК, пока все работы по устранению протечки крыши не будут выполнены. Лучше всего объединяться с несколькими активными и неравнодушными соседями. Протечка крыши — наиболее распространенная причина конфликтов между гражданами и коммунальщиками. Часто бывает, что данное заявление далеко не последнее, которое предстоит написать. После могут последовать обращения в Жилищную инспекцию, потом в Прокуратуру или суд.
Вышеописанное заявление на ремонт крыши — образец, который можно использовать при составлении любого из аналогичных документов. Акт на ликвидацию протечек кровли Рейтинг.
Самым правильным выходом в ситуации, когда возникает протечка, будет заявка в управляющую компанию, в чье ведение входит данный дом. . Помимо этого, на том экземпляре, который заявитель оставляет у себя, должны присутствовать ФИО и должность лица, подписавшего документ. Заявление подается в приемную Жилищно-коммунального хозяйства в рабочий день. Вот образец заявления на ремонт крыши: Начальнику ЖЭУ № 19. Волосову Н.А.
Если срочно требуется ремонт дома, в частности его крыши, то следует обратиться в ЖЭУ. Под заявлением нужно оставить подпись и указать дату обращения. Только после того, как вся сумма соберется и будет передана в ЖЭУ, можно надеется на скорый ремонт кровли. Из этой статьи вы узнаете, как написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши, как выглядит образец документа, а также как заставить УК отремонтировать кровлю. Оказавшись в такой ситуации, не стоит сидеть, сложа руки или пытаться решить вопрос самим, а нужно немедленно обратиться в ЖКХ, написав заявление на ремонт крыши и возмещение причиненного ущерба.