Какую квартиру выбрать — «распашонку» или «линейку» Какую квартиру выбрать — «распашонку» или «линейку» Современные проекты жилых домов предлагают квартиры разной планировки. Но все их можно разделить на два типа в зависимости от того, куда выходят окна: на одну сторону дома; на разные. Кому-то такое разделение покажется странным, а расположение окон несущественным: «Какая разница, куда они обращены окна? Ведь главное, на какую сторону света ориентирована квартира. От этого зависит освещенность в доме». Но разница есть, причем как в визуальном восприятии квартиры, так и в ее эксплуатации.
Это особый вид планировки, когда одна комната перетекает в другую — как вагоны поезда. В нашей стране типовыми являются «распашонки» и «линейки». Сайт RMNT разобрался, какими они могут быть и есть ли плюсы у таких квартир. Видео по теме Типичные «железнодорожные квартиры» появились в Нью-Йорке в 1830-х годах в связи с увеличением населения и переполненностью многоквартирных зданий. В таких апартаментах вообще не было коридора и комнаты перетекали друг в друга. Потом планировку немного улучшили, появились коридоры, но сквозные, проходные комнаты остались. Сейчас классические railroad apartment остались в Чикаго, Бостоне, Нью-Йорке и других крупных городах США только в исторических зданиях. В нашей стране сквозными называют квартиры-«распашонки» и линейные планировки, «линейки». Многие помнят такие планировки по «хрущёвкам».
Фото планировки двушки С чего нужно начинать Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства. Затем нужно решить, какая планировка необходима. Одной из целей этой работы является обеспечение, в соответствии с имеющимися возможностями, индивидуального пространства для каждого проживающего в этой квартире. В дальнейшем вся работа по перепланировке будет вестись в разработанных заранее рамках. Для того, чтобы провести выбор, необходимо ознакомиться с доступными фото планировки двушки. Существующие типы двухкомнатных квартир Двушки могут иметь различные планировки. Далее рассказано о наиболее распространенных из них.
Проблему может решить установка кондиционера или сплит-системы. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Какие бывают минусы в планировке квартиры Поскольку изменения в первую очередь должны помочь избавиться от существующих недостатков, полезно знать, на что следует обращать особое внимание. Такое разделение можно выполнить путем использования соответствующей мебели в каждой и созданных зон: бара или обеденного стола для кухни, детской мебели в зоне для ребенка и дивана с креслами там, где планируется отдыхать. У квартир-«распашонок» есть преимущества: Благодаря окнам, выходящим на разные стороны, в квартире хороший микроклимат. Комплексный ремонт квартир под ключ В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону.
Фото: Примеры интерьеров двушек Двушки в типах панельных домов п44т бывают двух вариантов: линейные и распашного типа. Квартиры улучшенной планировки намного просторнее брежневок и хрущевок, поэтому позволяют реализовать самые разнообразные дизайнерские решения Характеристики двушек линейки п44т Данная линейка имеет жилую площадь 52 кв м с высотой потолка более 2. Из общих характеристик также можно отметить раздельный санузел, большую площадь кухни 10 кв м. Достаточно большие комнаты, в среднем 12 и 18 квадратов, которые в зависимости от типа отличаются расположением. Прихожая прямоугольной формы до 5 кв м. Ванная и туалет стандартных размеров. В разных домах серии п44т квартиры могут немного отличаться по площади и размерам комнат Линейные двухкомнатные квартиры Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону.
Дизайн линейной квартиры Дизайн интерьера линейной квартиры В отличие от квартир со свободной планировкой типовое жилище не предоставляет своим владельцам возможность экспериментировать с пространством. Подробные расчеты, высокоточные чертежи и детальные схемы станут верными помощниками на пути к воплощению в жизнь мечты об идеальной окружающей обстановке. А умелое применение художественных и архитектурных приемов превратит даже самое невзрачное помещение в роскошные апартаменты. В панельных домах почти все стены в квартире являются несущими, что существенно осложняет процесс благоустройства недвижимости.
Либо в одной комнате есть два окна, одно из которых выходит на фасад, а другое — на торец. Сразу обозначим недостатки такой планировки: Проемы, обращенные на одну сторону, делают проветривание квартиры малоэффективным. Как бы широко вы ни открывали окна, сквозняк образуется только тогда, когда на улице сильный ветер. Проблему может решить установка кондиционера или сплит-системы.
Для квартир, обращенных на юг, проблема перегрева летом стоит очень остро. Квартира линейной планировки кажется меньше, чем «распашонка» аналогичной площади. Но «линейка» обладает и достоинствами: В домах постройки середины прошлого века кухня, ванная и туалет расположены одним блоком.
Поэтому все коммуникации — вода и канализация сосредоточены в одном месте. Но есть современные дома, где кухня и санузлы расположены в разных частях квартиры.
Это один из плюсов линейной планировки. Практически во всех квартирах данного типа входная дверь находится напротив одного из окон. Это обеспечивает естественное освещение входной зоны и визуально делает жилье светлее. Если в квартире несколько комнат, разделенных перегородками, которые не несут нагрузки, все помещения можно объединить.
Для этого в перегородках делают широкие дверные или высокие арочные проемы. Это прием позволяет визуально объединить помещения, отчего жилье кажется более просторным и светлым. Квартира—распашонка Начнем с плюсов: Когда комнаты выходят на разные стороны света, освещение в них разное, поскольку часть помещений освещена, тогда как другая находится в тени. Летом период квартира такого типа нагревается меньше.
Кроме того, здесь легко организовать хорошее проветривание, открыв окна на противоположных сторонах. Сайт RMNT разобрался, какими они могут быть и есть ли плюсы у таких квартир. Видео по теме Типичные «железнодорожные квартиры» появились в Нью-Йорке в 1830-х годах в связи с увеличением населения и переполненностью многоквартирных зданий.
В таких апартаментах вообще не было коридора и комнаты перетекали друг в друга. Потом планировку немного улучшили, появились коридоры, но сквозные, проходные комнаты остались. Сейчас классические railroad apartment остались в Чикаго, Бостоне, Нью-Йорке и других крупных городах США только в исторических зданиях. В нашей стране сквозными называют квартиры-«распашонки» и линейные планировки, «линейки». Многие помнят такие планировки по «хрущёвкам». В таком случае комнаты отдельные и выходят на разные стороны дома.
Кухня, ванная комната и санузел располагаются рядом, вход из коридора, в котором получается много дверных проёмов. Без коридора. Только небольшая или достаточно просторная прихожая, из которой сразу можно попасть в ванную комнату, на кухню и в одну из жилых комнат.
В ней есть дверной проём во второе жилое помещение. Комнаты совмещены, одна проходная. Окна тоже выходят на противоположные стороны дома. В линейной квартире комнаты проходят анфиладой или всё пространство до конечной комнаты пересекает длинный и узкий коридор. У квартир-«распашонок» есть преимущества: Благодаря окнам, выходящим на разные стороны, в квартире хороший микроклимат. Можно устраивать залповое проветривание , о котором портал Rmnt. Одна комната может быть солнечной, южной, вторая северной — там всегда прохладней.
Фото: Примеры интерьеров двушек Двушки в типах панельных домов п44т бывают двух вариантов: линейные и распашного типа. Квартиры улучшенной планировки намного просторнее брежневок и хрущевок, поэтому позволяют реализовать самые разнообразные дизайнерские решения Характеристики двушек линейки п44т Данная линейка имеет жилую площадь 52 кв м с высотой потолка более 2.
Из общих характеристик также можно отметить раздельный санузел, большую площадь кухни 10 кв м. Достаточно большие комнаты, в среднем 12 и 18 квадратов, которые в зависимости от типа отличаются расположением. Прихожая прямоугольной формы до 5 кв м. Ванная и туалет стандартных размеров. В разных домах серии п44т квартиры могут немного отличаться по площади и размерам комнат Линейные двухкомнатные квартиры Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону.
Прямоугольная прихожая, от которой расходятся санузел и кухня с одной стороны, по центру маленькая комната и большая, с другой стороны. Считается, что такое расположение дает наилучшую освещенность. Но, от этого страдает возможность циркуляции воздуха. Пример планировки линейной двушки Распашной тип двухкомнатных квартир Данный тип расположен в торцевой части дома.
Особенность планировки заключается в расположении прихожей и возможным наличием эркера в большой комнате. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону. Пример планировки двушки распашонки Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек.
Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство. Ниже можно посмотреть представленные в линейке домов п44т дизайн проекты 2 комнатных квартир фото вариантов оформления всех помещений.
Прихожая в таких квартирах — это своего рода перекресток со входами и выходами Дизайн прихожей Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды.
Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной. Ведь она создана для того, чтобы вместить всех вошедших и создать максимально комфортные условия для снятия обуви и верхней одежды. Лучшим решением будет светлая цветовая гамма, сама по себе расширяющая пространство прихожей Обувница с полочкой и вешалка с крючками — минимальный набор мебели для прихожей в современном стиле Оформление гостиной В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей.
В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню. Такая планировка не требует какого-либо оформления с юридической точки зрения. Этот вариант подойдет многодетным семьям. Отделить спальное ложе от общего пространства проще всего с помощью плотной шторы Раздвижная стеклянная перегородка — более современный вариант зонирования комнаты Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным.
Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями. Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади.
Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха. Оформление должно быть выполнено в таком стиле, чтобы на кухне можно было удобно готовить и комфортно принимать пищу или общаться с друзьями. Интерьер светлой кухни в современном стиле Лаконичный дизайн кухни в стиле минимализма Дизайн спальни Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате.
Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни. Спальня одна из самых интимных частей квартиры, должна содержать все личные вещи для двоих. Небольшая спальня с продуманной системой хранения вещей в виде встроенных шкафов Спальная комната в скандинавском стиле с рабочим столом вместо подоконника Оформление детской В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской.
Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным.
В такой детской ребенку будет комфортно заниматься, учиться, играть и приглашать своих друзей. Высокая кровать с местом для хранения вещей и игрушек в комнате мальчика Встроенная в нишу двухъярусная кровать — отличное решение для двоих детей Дизайн ванной и туалета Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше.
Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи. Стильная ванная комната с контрастной отделкой керамической плиткой Совмещенный санузел в смешанном стиле с оригинальным декором В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку.
Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину. Душевая кабина углового типа займет минимум пространства, оставив место для стиральной машины Для отделки небольшого туалета необходимо использовать светлые оттенки Оформление балкона При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею.
Главное — использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур. Благоустроенная лоджия прекрасно подходит для детского спортивного уголка Рабочий кабинет подростка в лофтной стилистике Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т Главное при разработке дизайна п44т двухкомнатной линейки совместить пожелания всех членов семьи.
При выборе стилей оформления можно использовать такие решения: Классический стиль, который не требует помпезности, роскошества и дорогостоящей мебели. Классическое оформление интерьера больше подходит для достаточно просторных комнат Хай-тек. Минимализм подойдет для семьи из двух человек. Хай-тек часто выбирают молодые люди, идущие в ногу со временем Необарокко. Наличие только необходимой мебели оставит большое количество свободного места.
Для сравнения представлены двухкомнатные квартиры п 44 разных дизайнов на фото. Видео: Особенности панельных домов серий П44 Фото: Примеры интерьеров двушек.
Если решить первую проблему собственнику жилища не под силу, то недостаток солнечных лучей эффективно устранит профессиональный дизайн проект интерьера линейной квартиры планировки П44Т. Пример планировки двушки распашонки. Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т. Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием. Линейная двухкомнатная квартира интерьер. Трешка 65 м2 планировка монолит. Проект двухкомнатной квартиры 50 м2.. Дизайн квартиры распашонки в современном минимализме. Интерьер квартиры 67 кв.м. Линейная квартира. Интерьер гостиной п 44 т. Линейная.