Одноподъездный, секционного типа, с тремя квартирами на этаже: двух, трёх и четырёхкомнатными. Угловой, с поворотом на 90 градусов 4 квартиры на этаже. Угловой, с поворотом на 30 градусов 4 квартиры на этаже. На каждом этаже по 8 квартир, только на первом по 7. Модернизация серии: что изменилось в планировке В нулевых годах нынешнего столетия серия 111-97 подверглась модернизации. Был существенно переработан конструктив наружных стеновых и кровельных панелей, плит перекрытия, увеличена высота чердака.
Строим дом 02. Типовые проекты многоквартирных домов В проектах советской застройки доминировала типовая планировка многоквартирных домов. Здания, построенные по индивидуальным проектам, можно встретить только среди тех, которые относятся к сталинской эпохе и считаются элитными «номенклатурными» домами. Если посмотреть на старые кварталы любого города, можно заметить, что там преобладают или привычные пятиэтажные, или выглядящие немного более современно девятиэтажки. Последние также относятся к категории типовой застройки. Особенности советских 9-этажек Планировка первых панельных домов изначально преследовала только одну цель — обеспечить жилплощадью как можно большее количество граждан. Так появились первые типовые здания, названные впоследствии хрущевками. Они были лишены каких бы то ни было декоративных элементов, разработчики ориентировались только на их функциональность. Первые хрущевки, построенные по панельной технологии, в большинстве были 5-, реже 4-этажными. Буквально через пару десятилетий оказалось, что пятиэтажек тоже мало, к тому же неоднократно подтверждалось их неудобство, теснота и другие недостатки.
Общая площадь квартир: однокомнатные — от 30 до 31 кв. Кроме тепло- и звукоизоляции, данная технология более долговечна, чем панельная или блочная. Пятиэтажные панельные дома серии 1-468 Жилой дом серии 1-468 Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в институте «Гостройпроект», с 1961 года — в ЦНИИЭПжилища. Тем не менее, в проекте они присутствуют: площадью 78-84 кв. В итоге практически все стены помещений являются несущими, а сами квартиры почти не поддаются перепланировке.
Типовые серии жилых домов в г. Новосибирске варианты перепланировок, планировки Пятиэтажные панельные дома серии 1-464 Жилой дом серии 1-464 Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система. Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату».
Все серии панельных домов (хрущевки, брежневки, современная панель)
Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.
План типового этажа дома серии 1-468 Возможный демонтаж перегородок в серии 1-468 Главное преимущество домов рассматриваемой серии состоит в том, что панели перекрытий не опираются на продольные стены здания. Поэтому эти стены, кроме отдельных участков внутренней стены, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, могут быть в отдельных местах демонтированы.
Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно лишь при подтверждении расчетом и усилении «контуров» проемов. Типовые проекты этой серии первоначально разрабатывались авторским коллективом ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте «ЛенЗНИИЭП». На ригели уложены железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным сторонам.
Колонны между собой соединяются прогонами, обеспечивающими продольную жесткость здания. В домах рассматриваемой системы несущие наружные стены применялись в основном слоистые. Они имеют наружный слой в виде железобетонной ребристой «скорлупы» и внутренний утепляющий из пенобетона толщиной 26см, поверхность которого со стороны помещений оштукатурена. Внутренних несущих стен в этих домах нет за исключением диафрагм жесткости, которыми служат межсекционные стены лестничных клеток.
План типового этажа дома серии 1-335 При одинаковых размерах и шагах домов разных серий в домах каркасно-панельной системы может быть полностью реализован принцип «свободной планировки». Наличие ригелей под плитами перекрытий можно рассматривать как определенный недостаток, препятствующий традиционному формированию интерьера жилых комнат.
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-335 Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее еще двух рядов колонн — у наружных стен здания для опирания на них ригелей. Такие дома получили название «домов с полным каркасом». В них наружные стены являются самонесущими и могут быть демонтированы при реконструкции.
Пятиэтажные кирпичные дома серии 1-447 План этажа и фасад дома серии 1-447 В состав серии 1-447 входят типовые проекты 4-5 этажных кирпичных жилых домов с тремя продольными несущими стенами. Например, перенос санузлов запрещен в квартирах, общая площадь которых 40-60 метров, санузел составляет 6 м2, а площадь кухни — 8-10 м2. Как правило, собственники хотят перенести санузел на площадь, где размещение санузла невозможно.
В таких случаях однозначно необходимо обращаться в специализированные организации, у которых есть опыт согласования сложных задач. Рекомендуем собственникам, которые ещё не купили квартиру в доме со свободной планировкой, перед приобретением жилья обратиться сначала за консультацией в компании, которые хорошо проинформированы во всех тонкостях перепланировок в домах со свободной планировкой.
А вот 4-комнатные, если они вообще есть, по размеру остались прежними. В таких домах лифт ходит на последний этаж. Высота потолков в панельном доме 9 этажей после модернизации составляет 3 м, тогда как раньше была 2,64 м. План этажа в одноподъездном доме, по 3 квартиры на этаже Обычный подъезд, когда на этаже по 4 квартиры: Планировка квартир на этаже — чертёж в плане Из недостатков этой серии отмечают необходимость усиления проёмов, пробитых при перепланировке даже во внутренних стенах, так как все они несущие.
У ограждающих конструкций таких домов плохая звукоизоляция. В панельных домах 97 серии 9 этажей все стены несущие Стыки между стеновыми панелями могут промерзать.
Поэтому многие жильцы, пользуясь дорогостоящими услугами промышленных альпинистов, решаются на наружное утепление квартир. Особенно, если они угловые. Она основана на схеме с продольными и поперечными стенами, пролёты 5,76 м на 2,6 или на 3,2 м. Первые дома 464 серии построили в 60-х. Начинали с пятиэтажек. Их возводили до 90-х. За это время освоили выпуск всех структурных вариантов зданий от блок-секций и торцевых, до поворотных под разными углами.
Есть варианты с арочными проездами, пристроенными или встроенными магазинами. Старый дом серии I-464Д брежневка На этаже 4 квартиры. Вместо балконов утопленные в плоскость фасада лоджии кроме нижних квартир. В 1989 году появилась интерпретация 1-464Д-89 — одноподъездная башня для малосемейного заселения, в которой были только однокомнатные квартиры. В связи с огромным спросом на такое жильё в серии появились и другие подобные версии. Всего одна трёхкомнатная квартира на весь этаж двухподъездного дома В некоторых, кроме однушек были ещё и двушки, но трёх и более комнат не предусматривалось, или их было очень мало.
Могут быть офактурены керамической плиткой или окрашены. Межкомнатные перегородки асбоцементные — 6 см. Перекрытия из плит со сплошным сечением толщиной 10 см на целую комнату. Кровля плоская вентилируемая, с мягким рулонным покрытием. После реконструкции стали делать вальмовую, покрытую асбоцементным шифером. В этом случае появляется технический этаж. Комнаты раздельные или смежные, метраж 10,5-19,5 кв. Высота потолков в домах этой серии изначально была 2,50 м, в некоторых версиях 2,60 м.
Девятиэтажный панельный жилой дом. Планировки панельных 9-этажных домов. Кирпичные и панельные советские девятиэтажки.. План панельного дома в девятью этажами I-515/9М серии является модификацией почти одноименной разновидности пятиэтажных хрущевок. В общих чертах изменения в проекте. Каталог типовых серий домов и нетиповых домов с описанием и планами квартир на sinierozy.ru Панельный. П-44Т. Этажей: 17. Квартиры: 2, 3, 4-комнатные. Высота потолков: 2,7 м. Панельный.