Недавно мы публиковали удачные идеи перепланировки однокомнатной квартиры в «Башне Вулыха» , сегодня вместе с архитектором Анастасией Киселевой рассматриваем варианты переделки двушки. А наш эксперт Максим Джураев выносит свой вердикт — быть или не быть. Краткая информация Типовая планировка двушки в «Башне Вулыха» достаточно удачная: есть комнаты хорошей площади, удобный коридор, раздельный санузел.
Вот возможные варианты: объединение санузла и его расширение за счет площади коридора; объединение санузла с неполным сносом стены, где на площади бывшего туалета устанавливается душевая кабина; снос межкомнатных перегородок и их возведение в новых местах для увеличения и уменьшения площади комнат; перенос дверных проемов; демонтаж и возведение встроенных шкафов; организация гардеробных в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах как на площади коридора, так и в жилых зонах. Можно сделать гардеробную в коридоре, но со входом в нее из комнаты; создание гардеробных с уменьшением площади комнаты; заложение кухонного проема и его перенос в комнату с установкой плотно закрывающейся двери между кухней и гостиной; расширение прихожей; изменение конфигурации прихожей в 2-комнатных квартирах с организацией встроенного шкафа на площади бывшего туалета. При этом все коммуникации дома и сантехнические короба должны остаться на месте; создание изолированных комнат в 2-комнатной квартире; объединение двух комнат в 3-комнатной квартире, где есть выходы на общую лоджию из обоих помещений; снос перегородки между комнатой и прихожей в 3-комнатной квартире. Границу жилого помещения и коридора нужно обозначить простенками и пунктиром на плане перепланировки; перенос входа на кухню из комнаты в 3-комнатной квартире; организация второго санузла на площади коридора в 3-комнатной квартире. По нашему опыту чаще всего в квартирах данной серии демонтируют подоконные блоки на границе лоджии и комнаты, так как они ненесущие. Так не нарушается тепловой контур дома.
Часть 8 Этот проект с самого начала показался нам весьма интересным. Предстояло создать уютный и функциональный интерьер для молодой семьи в 2-х комнатной квартире, расположенной в доме серии «Башня Вулыха». Наша студия впервые работает с домами этой серии, довольно распространёнными в Москве и в других городах России. Мы с энтузиазмом принялись за работу… «Башня Вулыха» спроектирована выдающимся московским архитектором Ефимом Петровичем Вулыхом. Среди многочисленных объектов, построенных им в Москве, можно упомянуть жилой комплекс на Дорогомиловской набережной, 450-квартирный дом на Ленинградском проспекте, а также Государственный цирк на проспекте Вернадского. В сравнении с «хрущёвскими» пятиэтажками и панельными домами первых серий башни Вулыха выделялись комфортабельностью, удобной внутренней планировкой и нарядным внешним видом, по тем временам считаясь элитным жильём.
Встроенный шкаф в коридоре демонтировали, и вход в туалет перенесли на его место. Вход в спальню перенесли в коридор, а проем в гостиную расширили и установили раздвижные двери. Вот описание всех работ в квартире: А так квартира выглядит после перепланировки: Куда обращаться при перепланировке квартиры серии башня Вулыха Есть ряд работ, которые запрещено делать при перепланировке квартир этой серии. Именно от него отталкиваются инспекторы Мосжилинспекции, когда смотрят документы. Минимальная площадь кухни-ниши — 5 кв. Мы с энтузиазмом принялись за работу… «Башня Вулыха» спроектирована выдающимся московским архитектором Ефимом Петровичем Вулыхом.
В предлагаемом варианте перепланировки снесены все перегородки толщиной 80 мм. Однако при реконструкции возникнут и новые трудности.
В предлагаемом варианте перепланировки снесены все перегородки толщиной 80 мм. Однако при реконструкции возникнут и новые трудности. Общеизвестно, что спроектировать маленькую квартиру гораздо сложнее, чем просторную.
Небольшие по площади функциональные зоны так тесно прилегают друг к другу, образуя единую пространственную среду, что любые изменения могут привести к нарушению гармонии интерьера. Состав семьи. Автор предлагает вариант перепланировки, рассчитанный на семью из четырех человек. Ванная комната изменила форму, и теперь в прихожую свободно проникает дневной свет. Гостиная и кухня. По мере продвижения в центр квартиры это пространство равномерно предстает перед взором. Такое размещение кухонного гарнитура более гармонично организует пространство.
Спальня устроена рядом с лоджией так, что окно остается со стороны спальни, а выход на лоджию со стороны гостиной. Кроме удобной кровати здесь можно разместить еще два встроенных шкафа.
Детская рассчитана на двух детей. Ванная комната совмещена с санузлом и, исходя из экономного подхода к планировке, оставлена на своем месте. Изменена только пластика стен, окружающих ванную. Образующийся "угол" от кухни здесь используется для открытых полочек под банные принадлежности. Метод создания проекта. Пользуясь возможностями компьютерной программы, получили виды комнат и внесли ряд существенных изменений в планировку.
Так, например, ванная комната получила округлые очертания, а расположение самой ванны под углом в 60 к несущей стене позволило сэкономить общую площадь квартиры. Что, в свою очередь, позволило выделить место для дивана и встроенного шкафа в спальне.
Определив, как играет свет в заданном пространстве, были внесены изменения в форму подвесных потолков и характер освещения. В целом, занимаясь проектом квартиры, автор уделил больше внимания организации пространства, чем декору, поскольку в реальности «ошибки» в пластике перегородок способны испортить любой, даже самый удачный дизайн.
Виды работ.
Капитальный ремонт квартир | Реставрация деревянных окон и дверей. Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры в доме серии Башня Вулыха: Капитальный ремонт. На данной странице представлены варианты перепланировок однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартир в доме серии Башня Вулыха. Перепланировка двухкомнатной квартиры в башне вулыха в Москве. Услуги лучших специалистов от 3060 рублей/усл. на Профи. Средняя стоимость перепланировки двухкомнатной квартиры в башне вулыха в Москве. 24000 ₽.